Dražby
Dům se zahradou v Bylanech, okres Chrudim
Datum konání dražby 13.06.2023
Místo konání dražby www.portaldrazeb.cz
Nejnižší podání 7 912 000 Kč
Rodinný dům je samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům není podsklepený, je zde vybudováno obytné podkroví. Na základě sdělení osoby přítomné během prohlídky byl objekt stavebně dokončen v roce 2014. Konstrukce objektu je z YTONGu, stropy jsou železobetonové. Tvar střechy je polovalbový, střešní krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou měděné. Vnější úprava pláště objektu: částečně s cihelným obkladem, zateplení pláště není provedeno.
Dispozičně je dům řešen jako 6+2kk nebo 5+kk a 1+kk se společnou chodbou. V přízemí se nachází zádveří o výměře 4,18 m2, chodba o výměře 16,86 m2, schodiště o výměře 5,70 m2, WC o výměře 1,82 m2, kotelna o výměře 5,53 m2, koupelna s WC o výměře 5,73 m2, šatna o výměře 4,20 m2, pokoj (možnost s kuchyňským koutem) o výměře 14,33 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 51,80 m2, spíž o výměře 1,66 m2, v podkroví je chodba o výměře 15,54 m2, WC o výměře 1,89 m2, koupelna o výměře 6,79 m2, pokoj o výměře 14,60 m2, pokoj o výměře 13,60 m2, pokoj o výměře 16,91 m2, pokoj o výměře 13,24 m2, šatna o výměře 5,51 m2, šatna o výměře 5,20 m2, šatna o výměře 6,50 m2, místnost (v dokumentaci jako půda, ve skutečnosti stavebně upraveno, možnost využití jako šatna, pracovna i pokoj) o výměře 16,12 m2, příslušenstvím je garáž o výměře 21,45 m2, balkon o výměře 9,88 m2. Podlahová plocha činí 227,71 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 259,04 m2.
Vnitřní omítky jsou sádrové. Jsou zde použita dřevěná okna s dvojsklem. Vybavení koupelen tvoří rohové vany, sprchový kout, umyvadla, WC jsou vybavena závěsnými toaletami. Zárubně dveří jsou obložkové. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Podlahy jsou laminátové plovoucí nebo s keramickou dlažbou, s koberci. Mezi další vybavení domu patří i alarm.
V domě je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Zdrojem vody je vodovod, k dispozici je i studna, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace a rozvod zemního plynu je připojen. Řešení vytápění v domě: plynový kotel, elektrokotel, příprava na kamna (je komín). Ohřev vody zajišťuje bojler, plynový kotel.
Rodinný dům je ve velmi dobrém stavu. Dům je stavebně dokončen mimo finální úpravu fasády, je běžně udržován, jsou pouze místy zašlé povrchy (omítky, místy podlahy) a poškozená podlaha v obývacím pokoji u dveří na terasu.
Na pozemku se nachází okrasné i ovocné dřeviny, oplocení pozemku je do ulice zděné, jinak pletivo. Pozemek je rovinatý. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku.
Dům je situovaný na východním okraji obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. V obci je dostupná mateřská škola, soukromá základní škola, pošta, obchod. Lokalita je klidná, bez povodňového rizika. V obci je pouze zastávka autobusových spojů (obcí prochází vlaková trať, ale bez funkčního provozu). Nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.
Dům není zkolaudován, je však zapsán do katastru nemovitostí jako rozestavěný. Dle sdělení vlastníka by nebyl problém stavbu schválit k užívání, žádost o souhlas však zatím nepodal. Na místě nebyly shledány významné nedodělky (mimo fasádu).
stáhnout
Pozemek o výměře 7 029 m2, Kaliště, okres Praha-východ
Datum konání dražby 06.06.2023
Místo konání dražby www.portaldrazeb.cz
Nejnižší podání 3 514 500 Kč
Jedná se o pozemek parc. č. 176/3 o výměře 7 029 m2 v katastrálním území Kaliště u Ondřejova.
Rodinný dům 2+1 v Roudnici nad Labem
Datum konání dražby 06.06.2023
Místo konání dražby www.portaldrazeb.cz
Nejnižší podání 1 890 000 Kč
Jedná se o krajní rodinný dům 2+1 (obytná plocha 67 m2) v původní řadové zástavbě. Je nepodsklepený, jedno nadzemní podlaží a půda. Vybavení standardní po částečné rekonstrukci, nově i střešní krytina a fasáda. Jeden pokoj s koupelnou jsou mimo rodinný dům ve vedlejší stavbě přístupné přes dvůr. Vytápění je elektrickými přímotopy, dům je napojený na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektro. Na pozemku je dále zděná kolna.
Město Roudnice nad Labem leží 40 km severně od hranice hlavního města Prahy, jen 2 km od dálnice D7 z Prahy do Ústí nad Labem. Dům se nachází v části Podlusky, je vzdálená 2,5 km od centra Roudnice. 300 m od domu se nachází zastávka autobusu se spojením do centra a na vlak, 800 m nákupní centrum Kaufland, do 1 km MŠ i ZŠ.
stáhnout